房子查封后不可以买卖。法律规定，司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产，不得转让。一般认为被查封的房屋买卖合同本身是有效的，但在查封解除之前是禁止转让的。也就是说，如果房屋不解封，即使房屋买卖合同有效，买受人仍然无法取得房屋所有权证，因此风险很大。从法律上讲，被查封的房屋有权利限制，不会直接导致合同无效，但会导致合同无法履行，法院会判决解除合同；在这种交易中，有必要询问卖方房屋被抵押或查封的原因，并如实告知买方。如果卖方可以自行解决，买方愿意购买，则需要在合同中注明，否则不会签订合同。
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想购买二手房，一定要看这套房子是否允许交易，要看房产证，土地证（有些地区只有一证）。
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买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。