离异后房子可协议分割。依据《中华人民共和民法典》，夫妻离婚时可协商分配共有住房，未还清贷款由得房方承担。不及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。
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离异后房子常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院裁决。
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离异后房子需处理。具体操作：1. 协商分割，双方同意后签订书面协议；2. 协商不成，收集房产证据，向法院起诉；3. 法院根据《民法典》判决，执行分割方案。