建设工程监理合同需满足《民法典》规定的条件才有效。依据《民法典》，合同需双方有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等。若不满足，合同可能无效，导致权益受损。
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处理建设工程监理合同问题，常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。选择时应考虑效率、成本及专业性，一般优先协商，协商不成再考虑其他方式。
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监理合同问题需依法处理。具体操作：1.协商，双方直接沟通解决争议；2.调解，请第三方介入调和；3.仲裁，依仲裁协议提交仲裁机构；4.诉讼，向法院起诉维护权益。