农村宅基地不属于私人财产，属农民集体所有。依据《土地管理法》，宅基地为集体所有，个人仅享有使用权。擅自处分或超占将违法，可能面临法律制裁及土地被收回。
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宅基地非私人财产。具体操作：1.咨询村集体了解宅基地政策；2.如遇纠纷，先与对方协商，不成则请村集体调解；3.涉及法律诉讼，联系律师准备证据起诉；4.遵守法律规定，不超占、不擅自转让宅基地。
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农村宅基地问题常见处理为咨询村集体或法律途径解决。若涉及使用权争议，应先与村集体沟通；若遇复杂法律问题，建议寻求专业律师帮助，以确保权益得到妥善维护。