关于房屋继承，是否按份或共有，首要前提是遵循遗嘱或法定继承顺序。被继承人的房产必须为其个人财产，依据《中华人民共和国民法典》相关规定执行。最新规定中，继承从房屋所有权人死亡时开始，处理方式需结合实际情境。
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对于房产继承，处理共有房产时通常会选择先析产后继承的方式。这种方式会根据实际情况，如继承人数量、房产价值等因素进行考虑和选择。若无争议，也可选择直接继承。