离婚拆迁房屋如何分割房产和房产税

2024-11-29  分类 : 浦江县看守所地址

离婚时家里的房子怎么分?首先得看看这房子是不是结婚后一起赚来的钱买的。要是你们还没离婚,这房子是在那个时候搞到手的,分配协议里也没特别注明只归谁的话,那这房子就算是你们俩共有的一人一半就好。但是,如果这房子是你结婚前自己的财产,后来才变成了房子,或者分配协议上明明白白地写着这房子就是你的,那么这房子就还是你自己的。
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咱们说说离婚的时候怎么分这个拆迁房?得先看看这房子到底算不算咱俩的婚内共同财产。要是这房子是在咱俩还是夫妻的时候弄来的,而且这拆迁补贴和安顿协议上也没特别标明了只给谁的那部分,那就应该算是咱俩的婚内共同财产到时候咱俩平分就行。但是如果这个拆迁房原本就是你结婚前自己的财产,然后后来变成了拆迁房,又或者这拆迁补贴和安顿协议上有明确写着这个房子就给你一个人的,那这个房子就算是你的个人财产,跟我没关系。
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关于离婚之际涉及到的拆迁房分割事宜,首要任务即是确认此房产是否归属于夫妻双方的共同财富。若拆迁房的获取时间恰好处于婚姻状态持续期间内,同时在拆迁补偿安置协议上并无特别注明仅针对个人的补偿,那么这种情况下,通常应当被判断为夫妻双方拥有的共有财产,并且可以按照平均分配的方式进行归属。然而,倘若拆迁房源是一方在婚前已经获得的资产,而在婚后转变成了另一种形式,或者在拆迁补偿安置协议中明确界定了仅对个人的权益,那么这样的房产就应当被视为个人财产。
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离婚时拆迁房分割,先确认是否为夫妻共同财产。若在婚姻期间取得,且拆迁补偿安置协议未注明个人补偿,通常为共有财产,可平均分配。若一方婚前已获,婚后形式转变或协议明确为个人权益,则为个人财产。

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