关于离婚时的房产分割问题，需要充分考虑多重因素进行全面综合考量。若房产属于夫妻任一方的婚前个人财产，在此情况下通常会判定为该方完全所有。而对于婚姻关系存续期间所产生的共同财产，则应由双方当事人协商解决；如协商无法达成一致意见，则需交由法院依据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过失一方权益等原则进行审理裁决。针对夫妻中任何一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损或挥霍夫妻共同财产，甚至通过伪造夫妻共同债务以图谋侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，应对其予以相应的惩罚，即减少其分配份额或不予分配。
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要是你们俩要闹到离婚那地步的话，房子怎么分可是个大问题。首先得看这房子是谁买的，如果是结婚前就有的，那就是个人的。但如果是婚后才买的，那就得两个人商量着来。如果商量不好，那就只能找法官叔叔帮忙了，他们会根据实际情况，比如孩子、女人还有没犯错的那一方等等，来决定怎么分这个房子。还有一种情况就是，如果有一方故意藏起来、转手卖掉、破坏掉、花光了或者伪造债务想独吞另一半的钱财，那么在离婚的时候，他/她可能就要少分甚至不分财产了。
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离婚时，房产归属需看情况。若为某一方婚前购置，则其拥有产权;如为婚后共有，协商优先;未果者，法院会依实际情况，保护子女、女性及无过失方利益进行裁决。若有一方故意隐瞒、转移、破坏、挥霍或伪造债务以图侵吞对方财产，离婚时将被判少分或不分。
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讲真的，这个离婚时候要不要分房子那可是个大事情。首先得看这房子是哪来儿的，要是老早就买了，那肯定就是那个买它的人的这也没啥好说的。然后如果这个房子是你们俩结婚之后才买的，那自然就应该大家商量着办总是有个解决办法。不过，如果你们自己协商不下来，那就只有让给法院来定夺了，看看到底怎么办才能把这个损失最小化。具体说来就是看看谁能得到更多的利益，谁最需要用到这些东西。比如说谁带孩子比较辛苦谁又容易受到伤害等等这些方面。还有如果你发现你的配偶偷偷地藏起了你们的钱财，或者是把它们卖掉、破坏掉，甚至是花光了，那你就可以要求他/她少分或者是不分给你财产了。当然如果你的配偶还想骗取你的财产的话，那你就更有理由这么做了。