关于二手房违约赔偿房价20%是否合理的问题，依据《民法典》相关规定，双方可以在合同中约定违约金。房价的20%作为违约金是一种常见约定，但具体是否合理需结合实际情况判断。如双方协商一致，且不存在显失公平的情形，则该约定具有合理性。
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针对二手房违约赔偿房价20%的合理性问题，除了合同约定外，还可以考虑通过法院调整赔偿金额。如果违约金明显高于实际损失，当事人可以请求法院适当减少；反之，如果违约金低于实际损失，当事人也可以请求法院适当增加。
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二手房违约赔偿房价20%是否合适，需根据合同约定及实际情况而定。首先，双方应协商确定违约金金额，可参照总房价的20%进行约定。如协商不成，可寻求调解或向法院起诉，由法院根据《民法典》的相关规定裁定赔偿金额。在判断合理性时，应综合考虑违约方的过错程度、实际损失等因素。