婚房产归共同所有，应签订书面协议。依据《婚姻法》，双方可约定婚前或婚后财产归属，需真实表达意愿，无胁迫、欺诈。不及时处理可能导致财产纠纷，影响夫妻关系和法律权益。
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婚房产共同所有，操作如下：1.明确房产信息；2.双方协商确定共同所有比例；3.签订书面协议，注明双方意愿、财产描述、权益分配等；4.必要时，可请律师协助起草和审核协议；5.双方签字并保留协议副本。
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婚后房产归共同所有，常见处理方式为签订婚内财产协议。选择此方式时，应明确财产范围、权益分配等，并确保协议合法有效，以保障双方权益。